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Título
Text copied to clipboard!Desenvolvedor Imobiliário
Descrição
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Estamos à procura de um Desenvolvedor Imobiliário experiente e motivado para liderar e gerenciar projetos de desenvolvimento de propriedades, desde a concepção até a entrega final. O candidato ideal será responsável por identificar oportunidades de investimento, realizar estudos de viabilidade, coordenar equipes multidisciplinares e garantir o cumprimento dos prazos, orçamentos e padrões de qualidade. O Desenvolvedor Imobiliário atuará em todas as etapas do ciclo de desenvolvimento, incluindo aquisição de terrenos, aprovação de projetos junto aos órgãos competentes, negociação com fornecedores e parceiros, além de acompanhar a execução das obras e a comercialização dos empreendimentos. É fundamental possuir habilidades de negociação, visão estratégica, conhecimento do mercado imobiliário e capacidade de liderança para conduzir projetos de diferentes portes e segmentos, como residencial, comercial, industrial ou misto. O profissional também será responsável por analisar tendências de mercado, identificar riscos e oportunidades, elaborar relatórios gerenciais e apresentar resultados para investidores e stakeholders. Espera-se que o Desenvolvedor Imobiliário mantenha-se atualizado sobre legislações urbanísticas, ambientais e regulatórias, além de buscar constantemente inovações e soluções sustentáveis para agregar valor aos empreendimentos. Se você é proativo, possui excelente comunicação, capacidade analítica e deseja atuar em um ambiente dinâmico e desafiador, esta é a oportunidade ideal para desenvolver sua carreira no setor imobiliário.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Identificar e analisar oportunidades de desenvolvimento imobiliário
- Realizar estudos de viabilidade técnica, econômica e ambiental
- Gerenciar processos de aquisição de terrenos e regularização fundiária
- Coordenar equipes de arquitetura, engenharia e consultorias especializadas
- Acompanhar aprovações junto a órgãos públicos e entidades reguladoras
- Negociar com fornecedores, parceiros e investidores
- Supervisionar a execução das obras e o cumprimento dos cronogramas
- Elaborar e apresentar relatórios de progresso e resultados
- Monitorar tendências de mercado e concorrência
- Garantir a conformidade legal e regulatória dos projetos
Requisitos
Text copied to clipboard!- Formação superior em Engenharia Civil, Arquitetura, Administração ou áreas correlatas
- Experiência comprovada em desenvolvimento imobiliário
- Conhecimento em legislação urbanística e ambiental
- Habilidade de negociação e gestão de contratos
- Capacidade de liderança e trabalho em equipe multidisciplinar
- Visão estratégica e orientação para resultados
- Domínio de ferramentas de gestão de projetos
- Boa comunicação verbal e escrita
- Disponibilidade para viagens e visitas a obras
- Desejável inglês intermediário ou avançado
Perguntas potenciais de entrevista
Text copied to clipboard!- Descreva sua experiência anterior em desenvolvimento imobiliário.
- Como você realiza a análise de viabilidade de um novo projeto?
- Quais estratégias utiliza para negociar com fornecedores e investidores?
- Como lida com desafios regulatórios e aprovações junto a órgãos públicos?
- Conte sobre um projeto em que liderou equipes multidisciplinares.
- Quais ferramentas de gestão de projetos você domina?
- Como se mantém atualizado sobre tendências do mercado imobiliário?
- Já atuou em projetos sustentáveis ou com certificações ambientais?
- Qual sua experiência com comercialização de empreendimentos?
- Está disponível para viagens e acompanhamento de obras em diferentes localidades?
